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胡葆森16.5亿收购中民投旗下预制装配式建筑公司63.5%股权

7月22日早间,中民筑友智造科技集团有限公司联合恩辉投资有限公司发布公告称,建业地产董事会主席胡葆森已透过其间接全资附属公司河南弘道商务信息咨询有限公司,以代价人民币16.5亿元收购标的股权。收购事项已于2019年7月10日完成。


预计于寄发综合文件日期之前,胡葆森将完成内部重组,据此,恩辉投资(其为由胡葆森直接全资拥有的境外实体)将按名义代价收购嘉耀(国际)投资有限公司全部已发行股份。


观点地产新媒体于公告中获悉,收购完成前,天津中民筑友科技间接拥有嘉耀所有已发行股份,而嘉耀则间接拥有已发行股份约63.5%。


完成后,弘道咨询通过其中间全资附属公司(包括天津中民筑友科技及嘉耀)间接拥有已发行股份约63.5%。内部重组完成后,嘉耀将由恩輝投資全资拥有,而恩辉投资将成为中民筑友智造科技控股股东,间接持有已发行股份约63.5%。


由于投资者一致行动人士集团于完成前并无拥有任何已发行股份,而完成具有将投资者一致行动人士集团于中民筑友智造科技共同持有的投票权由零增至逾50%的效应,故恩辉投资(作为胡葆森的代名人)将透过创富融资就所有要约股份提出强制性无条件全面要约。


完成前,除于中民筑友智造科技拥有约63.5%股权外,天津中民筑友科技亦于内地拥有若干公司及资产,该等公司主要于内地从事预制装配式建筑业务的工程承包、建筑及设计,以及提供若干供建筑物外墻使用的建筑新材料。根据霸宝公式,收购事项中本公司每股股份的实际收购价为0.1465港元。


撇除已由投资者一致行动人士集团拥有或同意将予收购71.18亿股股份,且假设中民筑友智造科技股本并无变动,要约将扩大为40.91亿股要约股份(未计该等将须受不可撤回承诺规限的10亿股除外股份前),而要约价值将约为5.99亿港元。


根据要约价每股要约股份0.1465港元及30.91亿股要约股份(即要约所涉及的40.91亿股要约股份减去该等将须受不可撤回承诺规限的10亿股除外股份)计算,要约最高代价总额将约为4.53亿港元(假设要约已悉数获接纳且中民筑友智造科技股本并无变动)。


另外,根据贷款协议,弘道咨询已同意向卖方中民投垫付一笔总额为人民币10亿元的贷款,贷款期限自提取日期起计为期一年,利率不得高于中国人民银行公布之相关贷款基准利率。于2019年6月25日,中民投已提取人民币500百万元,并于2019年7月9日提取余下人民币500百万元。


恩辉投资拟以其现有内部现金资源及建银国际证券提供的一项贷款融资拨付及支付要约项下应付最高代价总额。


与此同时,中民筑友智造科技股已向联交所申请自2019年7月22日上午9时正起恢复股份于联交所买卖。


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